Mit Herz und Leidenschaft für Sie und Ihre Immobilie

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist für Eigentümer meist eine wichtige Entscheidung. Neben dem Wert der Immobilie spielen die richtige Vorbereitung, eine realistische Preisstrategie, die Präsentation und die Auswahl geeigneter Interessenten eine entscheidende Rolle.

Marquardt Immobilien begleitet Eigentümer in Oberhausen und Umgebung persönlich und strukturiert durch den gesamten Vermittlungsprozess. Von der ersten Einschätzung und Wertermittlung über die Vermarktung und Besichtigungen bis zur Vertragsabwicklung behalten wir die einzelnen Schritte für Sie im Blick.

Seit 1998 sind wir in der Immobilienvermittlung tätig. Durch unsere langjährige Arbeit in Oberhausen und der Region kennen wir unterschiedliche Wohnlagen, Immobilientypen und die Nachfrage nach Häusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern aus der täglichen Praxis.

Was zu einer professionellen Vermittlung gehört

Je nach Immobilie und Ausgangssituation entwickeln wir eine individuelle Verkaufs- oder Vermietungsstrategie. Dazu gehören unter anderem:

- realistische Wertermittlung und Preisstrategie
- Zusammenstellung und Prüfung der erforderlichen Objektunterlagen
- professionelle Immobilienfotografie und aufbereitete Grundrisse
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- gezielte Immobilienvermarktung über geeignete Kanäle
- Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Bearbeitung und Qualifizierung eingehender Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung geeigneter Kauf- oder Mietinteressenten
- Begleitung von Verhandlungen
- Vorbereitung und Koordination des Kaufvertragsentwurfs und - Notartermins
- Begleitung bis zur Übergabe der Immobilie
- Regionale Marktkenntnis für Oberhausen

Der Immobilienmarkt ist nicht überall gleich. Wohnlage, Zustand, Modernisierungsstand, Grundstück, Ausstattung und aktuelle Nachfrage können den erzielbaren Preis erheblich beeinflussen. Deshalb betrachten wir jede Immobilie individuell und beziehen die jeweilige Marktsituation in Oberhausen und Umgebung in unsere Einschätzung ein.

Eine realistische Marktpositionierung von Beginn an ist dabei besonders wichtig. Ein zu hoch angesetzter Angebotspreis kann die Vermarktung unnötig verlängern, während ein zu niedriger Preis Verkaufspotenzial ungenutzt lassen kann. Gemeinsam entwickeln wir deshalb eine Preisstrategie, die zur Immobilie und zur aktuellen Nachfrage passt.

Persönliche Betreuung statt anonymer Abwicklung

Bei Marquardt Immobilien haben Sie während des gesamten Prozesses einen persönlichen Ansprechpartner. Wir informieren Sie über Nachfrage, Besichtigungen und Rückmeldungen aus dem Markt und stimmen wichtige Entscheidungen mit Ihnen ab.

Auch nach einem erfolgreichen Verkauf oder einer Vermietung bleiben wir bei Fragen für Sie erreichbar.

Sie möchten Ihre Immobilie in Oberhausen verkaufen oder vermieten?

Gerne lernen wir Sie und Ihre Immobilie in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch kennen.