Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Straßenansicht

550,- €

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Küche

Balkon

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46045 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. TD-LU-27-ca1v22

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 550,- €

Informationen

Baujahr

1971

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

280,- €

Kaution

1650EUR

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese gepflegte und modernisierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Parteien aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr renoviert und befindet sich in einem ordentlichen, zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Aufteilung eignet sich für Paare, kleine Familien oder auch für eine Nutzung mit Homeoffice.

Das Badezimmer ist als Duschbad mit ebenerdiger Dusche ausgeführt und modern gestaltet. In den Wohnräumen wurde Laminatboden in Holzoptik verlegt, zudem wurden die Innentüren erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Abstellkammer, sowie ein eigener Kellerraum.

Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon mit Abstellraum, Bad mit ebenerdiger Dusche, Keller

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ( mit Blick ins Grüne) von Oberhausen-Styrum. Die ruhige, aber dennoch zentrale, Lage bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Straßenbahn und Bushaltestellen sind zu Fuß zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn, erreichen Sie die Innenstädte von Mülheim, Essen , Duisburg und auch die Rheinmetropole Düsseldorf sehr schnell.

Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Ansprechpartner

Herrn Jürgen Gredig

Telefon: +49 208 30296195
Mobil: +49 176 83018080
j.gredig@immo-marquardt.de

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